किसी सजावट कंपनी के वर्ग फ़ुटेज की गणना कैसे करें?

किसी सजावट कंपनी के वर्ग फ़ुटेज की गणना कैसे करें? सजावट क्षेत्र गणना विधियों का व्यापक विश्लेषण

नवीनीकरण प्रक्रिया के दौरान, क्षेत्र की गणना मालिकों के लिए सबसे महत्वपूर्ण मुद्दों में से एक है। सजावट कंपनियों के कोटेशन आमतौर पर वर्ग मीटर में होते हैं, लेकिन अलग-अलग कंपनियां क्षेत्र की गणना अलग-अलग तरीके से कर सकती हैं। यह आलेख मालिकों को "नियमित" होने से बचने में मदद करने के लिए सजावट कंपनियों द्वारा आमतौर पर उपयोग की जाने वाली क्षेत्र गणना विधियों का विस्तार से विश्लेषण करेगा।

1. सजावट क्षेत्र की गणना के लिए बुनियादी सिद्धांत

सजावट क्षेत्र की गणना मुख्य रूप से तीन प्रकारों में विभाजित है: भवन क्षेत्र, अपार्टमेंट क्षेत्र और वास्तविक सजावट क्षेत्र। यहाँ उनके अंतर हैं:

2. विभिन्न सजावट परियोजनाओं के लिए क्षेत्र गणना के तरीके

सजावट कंपनियां आमतौर पर विभिन्न निर्माण परियोजनाओं के आधार पर विभिन्न गणना विधियों का उपयोग करती हैं:

3. सामान्य सजावट क्षेत्र गणना जाल

1.क्षेत्र गणना दोहराएँ: कुछ कंपनियाँ एक ही क्षेत्र की गणना कई बार करेंगी, जैसे कि दीवार और फर्श का ओवरलैपिंग भाग।

2.गलत रिपोर्ट किया गया क्षेत्र: जानबूझकर निर्माण क्षेत्र की अधिक रिपोर्टिंग करना, विशेष रूप से जलविद्युत नवीनीकरण जैसी छिपी हुई परियोजनाओं में।

3.फ़ज़ी कंप्यूटिंग मानक: गणना पद्धति की स्पष्ट जानकारी नहीं दी जाती है और बाद में विभिन्न कारणों से फीस बढ़ा दी जाती है।

4.अनुचित कटौती मानक: दरवाजे और खिड़की क्षेत्र के लिए कटौती अनुपात बहुत कम है, जिसके परिणामस्वरूप दीवार का क्षेत्र बढ़ गया है।

4. सजावट क्षेत्र गणना जाल से कैसे बचें

1.पहले से माप लें: अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले, सजावट कंपनी के साथ वास्तविक क्षेत्र को मापें।

2.गणना विधि स्पष्ट करें: अनुबंध में प्रत्येक परियोजना के लिए क्षेत्र गणना मानकों को विस्तार से निर्दिष्ट करें।

3.मदबद्ध उद्धरण: सजावट कंपनी से विस्तृत आइटमयुक्त उद्धरण प्रदान करने का अनुरोध करें।

4.माप डेटा रखें: बाद के विवादों के साक्ष्य के रूप में माप प्रक्रिया को रिकॉर्ड करने के लिए फ़ोटो लें।

5.एकाधिक तुलनाएँ: 3-5 सजावट कंपनियों से परामर्श करें और उनकी गणना विधियों और उद्धरणों की तुलना करें।

5. सजावट क्षेत्र की गणना के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: बालकनी क्षेत्र की गणना कैसे करें?

उत्तर: बंद बालकनियों की गणना पूरे क्षेत्र के आधार पर की जाती है, और बिना घेरे वाली बालकनियों की गणना आधे क्षेत्र के आधार पर की जाती है।

प्रश्न: क्या बे खिड़कियों का क्षेत्रफल गिना जाता है?

उ: 2.1 मीटर से कम ऊंचाई वाली बे खिड़कियां सजावट क्षेत्र में शामिल नहीं हैं।

प्रश्न: जब दीवारें गिराई जाएंगी और दोबारा बनाई जाएंगी तो क्षेत्रफल की गणना कैसे की जाएगी?

उत्तर: वास्तविक निर्माण क्षेत्र के आधार पर गणना की जाएगी, विध्वंस और नए निर्माण की कीमत अलग-अलग होगी।

प्रश्न: क्या रसोई और बाथरूम क्षेत्र के लिए कोई विशेष गणना पद्धति है?

उत्तर: कुछ कंपनियां रसोई और बाथरूम की कीमत अलग-अलग रखेंगी, जिसकी पुष्टि पहले से करनी होगी।

6. सजावट क्षेत्र की गणना पर सुझाव

1. ऐसी कंपनी चुनें जो अधिक पारदर्शी होने के लिए वास्तविक सजावट क्षेत्र के आधार पर गणना करती हो।

2. पानी और बिजली नवीकरण जैसी छिपी हुई परियोजनाओं के लिए, बिंदु-आधारित मूल्य निर्धारण चुनने की अनुशंसा की जाती है।

3. डुप्लेक्स और विला जैसे विशेष प्रकार के कमरों के लिए, क्षेत्र गणना पद्धति पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए।

4. पुराने घरों के नवीनीकरण के लिए क्षेत्र की गणना नए नवीनीकरण के लिए अलग है और इसकी पुष्टि अलग से की जानी चाहिए।

सजावट क्षेत्र की गणना के इस ज्ञान को समझकर, सजावट कंपनियों के साथ बातचीत करते समय मालिकों को अच्छी तरह से सूचित किया जा सकता है और बाद के चरण में अनावश्यक विवादों से बचा जा सकता है। यह अनुशंसा की जाती है कि आप अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले क्षेत्र गणना पद्धति की सावधानीपूर्वक जांच करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आपके अधिकारों और हितों से समझौता नहीं किया गया है।