बंधक ऋण कैसे बनायें

बंधक ऋण कैसे बनायें

हाल ही में, बंधक तरलता का मुद्दा एक गर्म विषय बन गया है, और कई घर खरीदार अपर्याप्त बैंक तरलता से परेशान हैं। यह आलेख पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म सामग्री को संयोजित करेगा ताकि उत्पादन विधियों, सावधानियों और बंधक विवरणों की सामान्य समस्याओं को विस्तार से पेश किया जा सके और संदर्भ के लिए संरचित डेटा प्रदान किया जा सके।

1. बंधक प्रवाह क्या है?

बंधक इतिहास बैंकों के लिए उधारकर्ता की पुनर्भुगतान क्षमता की समीक्षा करने का एक महत्वपूर्ण आधार है। इसमें आमतौर पर पिछले 6 महीनों के बैंक खाते के लेनदेन रिकॉर्ड की आवश्यकता होती है। टर्नओवर में आय का एक स्थिर स्रोत और व्यय का उचित अनुपात प्रतिबिंबित होना चाहिए।

2. आवश्यकताओं को पूरा करने वाला बंधक विवरण कैसे तैयार करें?

1.वास्तविक आय प्रवाह: 6 महीने पहले योजना बनाने, हर महीने खाते में एक निश्चित राशि रखने और बड़ी मात्रा में तेजी से अंदर-बाहर करने से बचने की सलाह दी जाती है।

2.अनुपूरक प्रवाह विधि:

3. 2023 में बैंक प्रवाह समीक्षा पर नए नियम (हॉट डेटा)

4. अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

1.प्रश्न: नकद वेतन की गणना कैसे करें?
उत्तर: हर महीने एक निश्चित तारीख पर बैंक कार्ड में नकदी जमा करने, "वेतन" नोट करने और कंपनी द्वारा जारी वेतन प्रमाण पत्र रखने की सिफारिश की जाती है।

2.प्रश्न: क्या अपर्याप्त बहते पानी का समाधान किया जा सकता है?
उत्तर: आप निम्नलिखित तरीके आज़मा सकते हैं:
- अन्य संपत्ति प्रमाणपत्र (जमा, वित्तीय प्रबंधन, आदि) प्रदान करें
- सह-भुगतानकर्ता जोड़ें
- डाउन पेमेंट अनुपात बढ़ाएं और ऋण राशि कम करें

3.प्रश्न: यदि बैंक को धोखाधड़ी का पता चला तो क्या होगा?
उत्तर: आपको सामना करना पड़ सकता है:
- ऋण आवेदन अस्वीकृत
- ख़राब क्रेडिट रिकॉर्ड में शामिल
- गंभीर परिस्थितियों वाले लोग कानूनी जिम्मेदारी उठाएंगे

5. पेशेवर सलाह

1. अपने खाते को सक्रिय रखने के लिए 3-6 महीने पहले बैंक प्रवाह की योजना बनाएं
2. तृतीय-पक्ष पैकेजिंग सेवाओं का उपयोग करने से बचें (हाल ही में कई स्थानों पर प्रासंगिक घोटाले उजागर हुए हैं)
3. अलग-अलग बैंकों की नीतियां बहुत अलग-अलग होती हैं। आवेदन करने से पहले ऋण प्रबंधक से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।
4. विश्वसनीयता बढ़ाने के लिए स्व-रोज़गार व्यक्ति एक ही समय में सार्वजनिक खाता विवरण और कर भुगतान प्रमाणपत्र प्रदान कर सकते हैं।

निष्कर्ष:बंधक विवरण बनाते समय, आपको "प्रामाणिकता, स्थिरता और तर्कसंगतता" के तीन सिद्धांतों को समझने की आवश्यकता है। हाल ही में पर्यवेक्षण को कड़ा करने के साथ, यह अनुशंसा की जाती है कि घर खरीदार कानूनी चैनलों के माध्यम से अपने घरों की गुणवत्ता में सुधार करें और "पानी पैकेजिंग" सेवाओं पर भरोसा न करें। केवल अपनी स्थिति के आधार पर सबसे उपयुक्त बैंक और ऋण योजना चुनकर ही आप बंधक अनुमोदन को सफलतापूर्वक पारित कर सकते हैं।